Рязанский пр-т - 146,7 м2 - Продажа офисов - БЦ 10

К продаже предлагается офисное помещение площадью 123,2 м2, расположенное на 2 этаже, 5 этажного бизнес центра "10". Бизнес-центр относится к категории «В» согласно международной классификации офисных зданий. Бизнес центр сдан в 2019 году и в данный момент имеет большую инвестиционную привлекательность с небольшим сроком окупаемости для Москвы. Рядом с бизнес центром в пешей доступности располагаются все виды общественного транспорта, а именно: станция метро "Нижегородская", МЦК "Нижегородская" вокзал РЖД (пригородные поезда), более 12 маршрутов автобусов, что является одним из важнейших факторов для выбора арендаторами данного бизнес центра. Основная часть конкурентов это морально устаревшие БЦ советской постройки, с огромным количеством несущих стен, не готовые к перепланировке под задачи развивающихся компаний, с плохо развитой внутренней инфраструктурой, а вот арендная ставка в них начинается от 16 000 рублей за м2 в год. Сейчас в бизнес центре уже есть действующие офисные помещения, которое сдаются в аренду, так же есть помещения с ремонтом, по ним активно поступают звонки и проводятся показы.

Площадь - 146,7 м2
Стоимость за 1 м2 - 158 760 р., включая ндс
Стоимость площади - 23 290 092 р., включая ндс
Система налогообложения - НДС
Этаж - 2
Год постройки - 2019
Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу.