ул. Ижорская д.6 к. 1.2 - Аренда торгового помещения в ЖК «Бусиновский парк»

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: САО, ул. Ижорская улица, 6к1.2.
В ЖК «Бусиновский парк». Комплекс расположен в районе Западное Дегунино, в 20 минутах ходьбы от станции
метро «Ховрино». На автомобиле до Ленинградского шоссе 12 минут, до СВХ — 8 минут, до МКАД — 5
минут.
Проект включает 30 жилых домов, подземный и надземные паркинги, детские сады и школы. Дома разной высоты —17, 20 и 33 этажей. Количество квартир в ЖК - 5 500. В 2024-2025г планируется к открытию четырех полосная дорога вдоль помещения (отмечена на градостроительном плане).

Технические характеристики помещения: Расположено на 1 этаже многоквартирного дома. Общая площадь 72.3 кв.м.; Отделка Shell & Core; отдельная входная группа ; Эл. мощность 15 кВт; Высота потолков 4.5 м..
Подойдет под любой вид деятельности: Продуктовый магазин, Алкогольный магазин, ПВЗ, Салон красоты,
Парикмахерская, Бар и т.д.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 240 000 рублей в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц 3 300 рублей;
Ставка аренда за 1 кв.м. в год 40 000 рублей;
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.