Сущевский вал д. 23 - 355 кв.м - Аренда Торгового помещения/ПСН/Общепит

Аренда помещения свободного назначения , СВАО, район г.Москвы "Марьина роща", Сущевский вал д.53,
Ближайшая станция метро "Марьина роща". Первая линия домов по Сущевскому валу, Прямая видимость от метро, Оживленный перекресток, Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, напротив помещения остановка общественного транспорта и пешеходный
переход. Высокий рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта, Возможность получения алкогольной
лицензии. Торговое соседство: Почта банк, аптеки, магнит.

Технические характеристики:
Общая площадь 355 кв.м. Отдельный вход, Открытая планировка, Высота потолков 2.7 метра, Выделенная эл.мощность - 60 кВт (возможно увеличение), Центральные коммуникации, Зона погрузки-разгрузки, Парковка во внутреннем дворе, Возможность получения
алкогольной лицензии, Возможность круглосуточного режима работы. Ранее располагалось отделение Совком Банка.

Коммерческие условия: ставка аренды в месяц - 920 000 рублей, ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 2590 рублей, ставка аренды за 1 м2 в год - 31 098 рублей
Коммунальные услуги - по факту потребления
Упрощенная система налогообложения
Прямой долгосрочный договор