ул. Ивана Франко д.6 / 330 кв.м. / Аренда ПСН

Предлагается в аренду торговое помещение на первой линии ЖК, по адресу: г. Москва, ЗАО, район Кунцево, ул. Ивана Франко, д. 6. В шаговой доступности станции метро: м. Кунцевская, 5 мин., м. Пионерская, 21 мин., м. Славянский бульвар, 23 мин. Большой рекламный потенциал. Помещeниe в новoм апарт-кoмплeкce ЖK "МаinStrеet". Oбъeкт ввeдeн в экcплуaтацию. Апаpт-кoмплeкc включаeт в себя 5 кopпусoв и 562 aпартамeнта. 50% апартaмeнтoв прoдaвaлaсь в oтдeлкe "White bох". Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, отсутствие торговых помещений в ближайшем окружении в жилых домах. Вдоль помещения активный автомобильный и пешеходный трафик. В конце 2024 года откроется новая двусторонняя автомобильная дорога, соединяющая ул. Ивана Франко и ул. Василисы Кожиной. На ней будут размещены 6 автобусных остановок, предусмотрена городская парковка.

Торговое окружение:
Рядом находится Вкус Вилл, Lotus-Art, супермаркет Пятерочка, Coffee Point, автосалон Москва, Nanoasia.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью 330 кв. м., на 1 этаже нежилого дома (апартаменты). В помещении свободная планировка. Витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада. Высокие потолки 4,5 м., технологическая вытяжка, возможность работы 24/7. Все городские коммуникации. Электрическая мощность 50 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 1 590 000 рублей в месяц.
Стоимость за 1 кв. м.: 4 818 рублей в месяц.
Стоимость за 1 кв. м.: 57 818 рублей в год.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.