Шмитовский проезд, 39к8 - 207 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

В аренду предлагается помещение свободного назначения в ЖК премиум – класса «Head Liner» по адресу: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Шмитовский проезд, 39к8. Ближайшие станции метро: Шелепиха – 6 мин. пешком, Тестовская – 5 мин. транспортом. Рядом остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность: до ТТК и Москва – Сити. В ближайшее время будет построен пешеходный переход к Москва – Сити. Первая линия домов. В непосредственной близости набережная Москвы – реки, Парк Красная Пресня. Всего в проекте ЖК «Head Liner» будет построено 250 000 кв. м. жилья, спорткомплексы, дворец водного спорта, торговый центр, выставочные комплексы.

Торговое окружение:
Рядом расположены бар «Пивной герцог», пункт выдачи «Яндекс Маркет», студия перманентного макияжа «Permanent_Moscow», массажный салон «Renew», пекарня «Буханка», магазин алкогольных напитков «Мускат», «Ароматный мир», магазин цветов «Долина Цветов», аптека «ГОРЗДРАВ», пиццерия «Эрари – Фуд», продуктовый рынок «Ваша лавка».

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 207 кв. м. ( 1 этаж 45 кв. м., 2 этаж 162кв.м.. ). Отдельный вход. Витражные окна. Открытая планировка. Высокие потолки: 4 м. Электрическая мощность – 40 кВт. Вентиляционный канал 1 200 кубометров / час.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 700 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 3 382 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 40 572 рублей в год.
Арендные каникулы предоставляются.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.
Форма договора: Прямая аренда.