СВАО, Москва, ул. Сущёвский Вал, 49с2 - 518,7 м2 / Аренда ПСН (общепит возможен)

Предлагается в аренду двухуровневое помещение свободного назначения общей площадью 518,7 м2, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома в ЖК "Премиум-квартал JAZZ" по адресу: Москва, ул. Сущёвский Вал, 49с2.
Объект находится на первой линии домов, в пешей доступности от метро Марина роща (до 5 минут пешком), хорошо виден с дороги. "Джазовый» квартал располагается на земельном участке площадью 2,3 га, в четырехстах метрах от метро «Марьина Роща», напротив Фестивального парка, между 1-й Ямской и Октябрьской улицами.
Многофункциональный комплекс включает в себя 7 корпусов разной этажности от 2 до 21 этажей, 349 квартир и 134 апартамента плюс здание бизнес-центра.

Технические характеристики: первая линия, первый этаж 9-этажного жилого дома общая площадь 518,7 м2, из которых 1 этаж занимает 370 м2, антресоль - 148,7 м2. Антресоль узаконена! Высота потолков 6 м, электрическая мощность 100 кВт. Открытая планировка, витринные окна, помещение без отделки. Две входные группы, удобная зона погрузки/разгрузки. Возможна технологическая вытяжка.

Коммерческие условия:
Арендная ставка 1 815 450 рублей/месяц
Арендная ставка за м.кв. 3 500 рублей
Арендные каникулы предоставляются (срок индивидуально)