улица Введенского, 3к6 - 450 м² - Аренда / Помещение свободного назначения (ПСН)

В аренду предлагается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЮЗАО, район Коньково, улица Введенского, 3к6. Ближайшие станции метро: Калужская, Беляево – 12 мин. пешком. Первая линия улицы Введенского. Густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Отличная транспортная доступность. Подъехать к объекту можно по основным магистралям – Профсоюзная улица, Севастопольский проспект, что открывает хорошие возможности для привлечения клиентов. Высокий пешеходный трафик.
Торговое окружение:
Рядом расположены бизнес – центры, МФЮА, множество жилых зданий, пункт выдачи СберМегаМаркет, банк Сбербанк.

Технические характеристики:
Минус первый уровень 2-этажного здания с подъездом для разгрузки. Общая площадь помещения – 450 м². Отдельный вход с улицы и с 1 этажа ТЦ. Высота потолков – 3,2 м. Электрическая мощность – 200 кВт. На территории есть парковка и зона разгрузки

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 675 000 рублей/месяц.
Стоимость за 1 м²: 1 500 рублей/месяц.
Стоимость за 1 м²: 18 000 рублей/год
Коммунальные услуги - по факту потребления.
Прямой договор аренды (УСН).
Депозит - 1 месяц.