+7 495 504-10-59
Id 140616
НАО, г. Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31/ 94,6 м2/ Продажа АБ
Москва, НАО, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31/
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.68%
28 350 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 301 596 RUB)
94.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес с сетевым арендатором, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома по адресу: Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31. Объект находится на первой линии домов в густонаселённом районе со сложившейся инфраструктурой.
Технические характеристики:
Витринные окна. Высота потолков - 3 м. Электрическая мощность – 20 кВт. Отдельная входная группа. Кабинетная планировка. Чистовая отделка, центральные коммуникации
Коммерческие условия:
Арендатор: Сеть Сила Здоровья, МАП 230 000 рублей, односторонняя индексация до 7%. Договор аренды с 2014 года. В 2022 году продлили договор на 8 лет (до 2030 года). Коммунальные платежи по счетчикам на арендаторе.
Стоимость объекта 28 350 000 рублей.
Стоимость за м.кв 301 595 рублей.
Окупаемость 10,3 лет
Доходность 9,7%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 94 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 28 350 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, НАО, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31/
Близость метро: Рассказовка
Адрес:
Москва, НАО, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31/
Округ:
Близость метро:
Рассказовка
Общая площадь:
94 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
28 350 000 RUB
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.68%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 101,9 кв.м./Продажа АБ Ветклиника
101 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 85,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
85.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»