Москва, Ходынский б-р, 13/Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в аренду торговое помещение в САО в панельном 12и этажном жилом доме 2005 года постройки, по адресу: Москва, Ходынский б-р, 13
Уникaльнoсть pайонa: Хoдынcкий пapк один из самыx пpeстижных, дорогих районов Москвы, с высокой платежеспособностью населения. В данной зоне нет и не будет застройки с вводом коммерческих помещений.
Помещение находится на первой линии домов с выходом на улицу, на пешеходной тропе к метро, около остановки общественного транспорта, до станции метро ЦСКА 500 метров (5 минут)
Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступностью. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, городская парковка перед помещением.

Технические характеристики: площадь: 134.74 м2, назначение: свободное, отделка: под отделку.
Количество входов: 2 отдельных входа с улицы (зеркальные) - возможно разделение на 2 отдельных помещения (63,02 + 71.72 м2), 5 окон, высота потолков 3м., выделенная мощность: 27 кВт, место для вывески на фасаде. Под помещением находится паркинг, не под медицину!

Коммерческие условия:
Стоимость аренды: 350 000 рублей в месяц + коммунальные платежи
Стоимость за м2: 2 598 рублей в месяц
Арендные каникулы представляются.