+7 495 504-10-59
Id 142283
Москва, ул. Брусилова, 17/Продажа торгового помещения с арендатором
Москва, ул. Брусилова, 17
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 17.9 года
Доходность:5.58%
30 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 222 222 RUB)
135.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в ЮЗАО в панельном 14и этажном жилом доме 2008 года постройки, по адресу: Москва, ул. Брусилова, 17
Помещение находится в 800 метрах от платформы МЦД (D2) Щербинка на сверхтрафике. Напротив дома остановка общественного транспорта. В доме находится отделение Почты России как точка притяжения трафика.
Первая линия домов. До станции метро " Бульвар Дмитрия Донского" 20 минут на общественном транспорте. В окружении крупного жилого массива. Рядом ЗАГС и больница.
Технические характеристики: Площадь: 135м2, высота потолков 3,7 м.,выделенная мощность: 25 кВт, сделан косметический ремонт.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 25 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 185 185 рублей.
Арендатор: Сетевой алкомаркет Градусы, ДА на 7 лет от 07.2023, индексация 7%,
МАП: 140 000 руб., ГАП: 1 680 000 руб.,
Помещение приобретено с торгов от ДГИ в 2022, остаток долга в 13 000 000Р включен в стоимость продажи, возможен перевод рассрочки в 6 лет на нового собственника.
Окупаемость: 12 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 135 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: --
Коммерческие условия
Цена за все: 30 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 17.9 года
Доходность: 5.58%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Брусилова, 17
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Бунинская аллея,Бутово
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ул. Брусилова, 17
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Бунинская аллея,Бутово
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
135 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
--
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
30 000 000 RUB
Окупаемость:
17.9 года
Доходность:
5.58%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Мытищи, ЖК Ярославский 16.1/ Продажа торгового помещения.
132 м2
г. Мытищи, ЖК Ярославский 16.1
Инна Васильева
брокер объекта
Плющиха, 55 стр. 2 - 120 кв.м. / Продажа ПСН Цоколь
120 м2
Плющиха, 55 стр. 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина, корпус 3.2 (ЖК Сидней Сити Prime) - 112.6м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
112.6 м2
ЖК Сидней Сити
Шагитов Марат
брокер объекта
Богданова, 6к1 - 133,2 м2 / АБ
133.2 м2
Москва, Богданова, 6к1
Павел
брокер объекта
Москва, Ереванская ул., 8 / Продажа / Свободного назначения / 150 кв.м.
150 м2
Ереванская 8
Герман
брокер объекта
Жигулёвская улица 3Ак2 - 127,6 кв.м / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»
127 м2
Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Степанов Анатолий
брокер объекта
МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2 / 116 кв.м. / Продажа ГАБ с Wildberries ( Не франшиза)
116 м2
МО., Ленинский г.о., Видное, б-р Зелёные Аллеи д.2
Анна
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Обручевский р-н, ул. Академика Челомея, 7А корпус 1 / 143,9 м2 / Продажа Торгового помещения
118 м2
ЮЗАО, Москва ул. Академика Челомея, 7А к 1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 151,6 кв.м. / Продажа ПСН
151 м2
Кастанаевская улица, 65
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Введенского, 13В / Продажа / Арендный бизнес / 140 кв.м.
139.5 м2
Москва, ул. Введенского, 13В