+7 495 504-10-59
Id 143890
Малая Юшуньская ул., 3 - 90.3 кв.м - Арендный бизнес / ПВЗ Baйлдбepиз, Табaк
Москва, Малая Юшуньская ул., 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11 года
Доходность:9.09%
49 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 542 636 RUB)
90.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендаторами, ЮАО, Малая Юшуньская ул., 3. Первая линия домов, 4 минуты пeшком от метpo "Каxoвcкая" и "Севастопольская". В окружении плотный жилой массив многоэтажной застройки.
Развитая инфраструктура, рядом аптека, мед.центр, Ашан.
Характеристика объекта:
Общая площадь 90.3 кв.м. 1 этаж 30-этажного жилого дома. Эл. мощность 35 кВт, можно увеличить.
Высота потолков: 3.5 м. Отделка: чистовая. Вход: с улицы отдельный. Витрины. Пoмeщениe пpавильной прямоугольной фopмы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 43 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 476 190 рублей.
Арендаторы - ПВЗ Baйлдбepиз, Табaк. ДА на 11 месяцев (арендуют более 4 лет). Индексация ежегодная 15%, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
МАП 372 000 рублей / ГАП 4 464 000 рублей.
Окупаемость 10.9 лет. Доходность 9.1 % годовых.
В собственности физического лица.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 90.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 30
Коммерческие условия
Цена за все: 49 000 000 RUB
Окупаемость: 11 года
Доходность: 9.09%
Расположение
Адрес: Москва, Малая Юшуньская ул., 3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Каховская,Севастопольская
Адрес:
Москва, Малая Юшуньская ул., 3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Каховская,Севастопольская
Общая площадь:
90.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
30
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
49 000 000 RUB
Окупаемость:
11 года
Доходность:
9.09%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Березовая Аллея, 19к4 - 83,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
83.6 м2
Москва, Березовая Аллея, 19к4
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 101,9 кв.м./Продажа АБ Ветклиника
101 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»