+7 495 504-10-59
Id 144210
Москва, Балакиревский пер., 23/Продажа торгового помещения с арендатором /ГАБ с Кофейней
Москва, Балакиревский пер., 23
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.6 года
Доходность:7.95%
25 570 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 872 696 RUB)
29.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в ЦАО в кирпичном 4х этажном нежилом доме 1917 года постройки, по адресу: Москва, Балакиревский пер., 23
Помещение находится в 6и минутах пешком от метро Бауманская на сверхтрафике.
В здании, на втором и третьем этаже находятся апартаменты, в пятидесяти метрах бизнес центра и средняя школа.
Район деловой активности и учащейся молодежи, рядом МВТУ им.Баумана
Технические характеристики:
Общая площадь: 29,3 м2, коммуникации разведены, отдельный вентиляционный канал под общепит, высота потолков 3,25 м.
Помещение на первом этаже с витринными окнами, с отличным ремонтом.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 25 570 000 рублей.
Стоимость за м2: 872 697 рублей.
Арендатор: Кофейня Б.23, ДА на 11 месяцев, сидят уже 3 года.
Текущий МАП: 170 000 рублей + КУ. Потенциальный МАП: 250 000 рублей.
ГАП: 2 040 000 рублей.
Окупаемость: 12 лет.
Форма сделки ДКПН от физ.лица.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 29.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Коммерческие условия
Цена за все: 25 570 000 RUB
Окупаемость: 12.6 года
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, Балакиревский пер., 23
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Адрес:
Москва, Балакиревский пер., 23
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Общая площадь:
29.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
25 570 000 RUB
Окупаемость:
12.6 года
Доходность:
7.95%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Усачева 19Ас1 / 24 м2 / Продажа помещения свободного назначения / Арендный бизнес
24 м2
Усачева 19Ас1
Анна
брокер объекта
ЖК Сиреневый Парк, ул. Тагильская, вл.4, корпус 4 / 51,3 м2 / Продажа торгового помещения
27 м2
ЖК Сиреневый Парк, ул. Тагильская, вл.4, корпус 4
Анна
брокер объекта
ЖК Сиреневый Парк, ул. Тагильская, вл.4, корпус 4 / 28,2 м2 / Продажа торгового помещения
28.2 м2
ЖК Сиреневый Парк, ул. Тагильская, вл.4, корпус 4
Кирилл
брокер объекта
МО, Балашиха, Соловьева, 2, ЖК Леоновский парк / 25 м² / Продажа ГАБ
25 м2
МО, Балашиха, Соловьева, 2, ЖК Леоновский парк
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3/26.5 м2/ Аренда ПСН
26.5 м2
Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3
Дмитриев Александр
брокер объекта
Барвихинская ул, 6 - 29,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Цветы)
29.1 м2
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Николай
брокер объекта
Барвихинская ул, 6 - 28,5 м² / Продажа торгового помещения
28.5 м2
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Дмитриев Александр
брокер объекта
Барвихинская ул, 6 - 29,8 м² - Продажа арендного бизнеса (ПВЗ Ozon)
29.8 м2
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Кирилл
брокер объекта
Москва, ул. Гастелло, 30, ЖК SOKOLNIKI / 25,3 м² / Продажа ПСН
25.3 м2
ВАО, Москва, ул. Гастелло, 30, ЖК SOKOLNIKI
Кирилл
брокер объекта
ВАО, Москва, ул. Гастелло, 30, ЖК SOKOLNIKI / 29,3 м² / Продажа ПСН
29.3 м2
ВАО, Москва, ул. Гастелло, 30, ЖК SOKOLNIKI