+7 495 504-10-59
Id 149119
Барвихинская ул, 6 - 29,8 м² - Продажа арендного бизнеса (ПВЗ Ozon)
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность:8.96%
17 293 536 RUB | за все
(за 1 м2 — 580 320 RUB)
29.8 м2
Qr код
Продажа помещения торгового назначения с арендатором - пункт выдачи заказов Ozon.
Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.
Технические условия:
1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 29,8 м², прикассовая зона супермаркета "Пятёрочка". Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 28 кВт. Высота потолков - 4 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 17 293 536 рублей с НДС
Цена за 1 м²: 580 320 рублей с НДС
Арендатор: ПВЗ Ozon (МАП = 130 000 руб/мес, краткосрочный договор аренды.)
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 29.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 28 кВт
Высота потолков: 4 метра
Парковка: перед входом
Коммерческие условия
Цена за все: 17 293 536 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на НДС
Общий МАП: 130 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 560 000 RUB
Окупаемость: 11.2 лет
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кунцевская,Молодёжная,Сетунь,Славянский бульвар
Транспортная доступность: 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Рядом автобусная остановка
Окружение
Торговое окружение: Пятёрочка, ВкусВилл, Здравсити, Красное&Белое, ВИНЛАБ
Адрес:
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кунцевская,Молодёжная,Сетунь,Славянский бульвар
Транспортная доступность:
15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Рядом автобусная остановка
Торговое окружение:
Пятёрочка, ВкусВилл, Здравсити, Красное&Белое, ВИНЛАБ
Общая площадь:
29.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
28 кВт
Высота потолков:
4 метра
Парковка:
перед входом
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на НДС
Цена за все:
17 293 536 RUB
Общий МАП: 130 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 560 000
Окупаемость:
11.2 лет
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 495 504-10-59
da@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к9 - 34.2 кв.м / Продажа ПСН
34.2 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к9_Озёрная
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Движение Говорово - АБ с Горздравом
33.1 м2
Москва, ЖК Движение. Говорово, к1
Инна Васильева
брокер объекта
Денежный переулок, 30 - 25,8 м2 / Продажа Помещения с Арендатором магазин косметики
25 м2
Москва, Денежный переулок, 30
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 33.38 м² / Продажа ПСН
33.3 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 23 / Продажа / ГАБ / 28.3 м²
28.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 23
Шагитов Марат
брокер объекта
Минская, 2Ж - 35 м2 / АБ с Дринкит
35 м2
Москва, Минская, влд. 2Ж
Александр Даин
брокер объекта
ЖК «Level Звенигородская», к1 - 33 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
33 м2
Москва, ЖК Левел Звенигородская, к1
Павел
брокер объекта
Братеевская, 16к1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 35 кв.м.
34.9 м2
Москва, Братеевская улица, 16к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Фридриха Энгельса ул 23стр3 - 33м2 / Аренда ПСН
33 м2
Москва, улица Фридриха Энгельса, 23с3
Инна Васильева
брокер объекта
Международная, 38 - 30 кв.м. / Продажа Помещения с арендатором ПВЗ OZON
30 м2
Москва, Международная улица, 38