Москва, ЦАО, Большая Полянка, д. 9/ Продажа ПСН

Продажа помещения 82,8 кв.м. в клубном доме класса Deluxe - "Cloud Nine".
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада, сложившееся торговое окружение ЦАО, развитая инфраструктура района Якиманка. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Большой потенциал.
Помещение располагается в 5 минутах от Кремля, рядом остановка общественного транспорта.
На данный момент помещение сдано в аренду lamoda, МАП 360 000 рублей+ коммунальные платежи по счётчикам. Арендатора можно в любой момент поменять.

Технические характеристики:
- первый этаж
- первая линия
- 82 кв. метра
- высота потолков 5 метров
- электрическая мощность 15 кВт
- централизованный мониторинг, автоматизированная система управления инженерными системами дома. Автоматическая система пожаротушения, противодымная вентиляция.
Системы кондиционирования воздуха типа VRF (Variable Refrigerant Volume).
Система принудительной приточно-вытяжной вентиляции, с подготовкой и увлажнением воздуха , оборудование установлено. Централ.коммуникации.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 89 000 000;
Стоимость 1 кв. метра: 1 085 000 рублей;
Форма сделки ДКП.
Условия селки обсуждаются неа переговорах.