+7 495 504-10-59
Id 145197
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1/Продажа торгового помещения с арендатором Хостел-отель
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.2 года
Доходность:10.91%
17 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 274 637 RUB)
61.9 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО в кирпичном 6и этажном жилом доме 1927 года постройки, по адресу: г. Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1
Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью, 3 минуты пешком до м. Комсомольская, 2 минуты до автобусной остановки.
Площадь трёх вокзалов: Ленинградский, Ярославский, Казанский вокзалы - обеспечивают 100% загрузку аппарт-отеля.
Технические характеристики: общая площадь: 61.9 кв.м., на 1м этаже жилого дома, все городские коммуникации, электрическая мощность - 10кВт; высота потолков: 2,7м., два входа: с улицы и со двора, оба в подъезд, где на 1м этаже ещё одно нежилое помещение.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 17 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 274 193 рублей.
Арендатор: Хостел-отель, ДА на 11 мес, индексация 7% безусловная.
МАП: 155 000 рублей.
ГАП: 1 860 000 рублей.
КУ и взносы на КапРемонт оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 9 лет.
Продажа по ДКП от ФЛ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 61.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 17 000 000 RUB
Окупаемость: 9.2 года
Доходность: 10.91%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Комсомольская
Адрес:
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Комсомольская
Общая площадь:
61.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
17 000 000 RUB
Окупаемость:
9.2 года
Доходность:
10.91%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Озерная, ЖК «Мишино-2» - 55 кв. м. - Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес / ВкусВилл
55 м2
Московская область, Химки, ул. Озерная, ЖК «Мишино-2»
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
69.4 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный/Продажа торгового помещения с арендатором Строительный Двор
59.9 м2
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный
Сергей Моисеенко
брокер объекта
ЖК Сиреневый парк. Тагильская ул., 4В – 56 м² | Продажа арендного бизнеса – Салон красоты
56 м2
Москва, Тагильская ул., 4В
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Петра Романова, д. 18/Продажа помещения свободного назначения
53.8 м2
Москва, ул. Петра Романова, д. 18
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 67.1 кв.м. / Продажа торгового помещения
67.1 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 68.7 кв.м. / Продажа торгового помещения
68.7 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2
Роман
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 67,6 м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
67 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Роман
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 59.9 м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
59.9 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Касак Андрей
брокер объекта
Ельнинская улица, 14к1 - 52 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
52 м2
Москва, Ельнинская улица, 14к1