+7 495 504-10-59
Id 145197
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1/Продажа торгового помещения с арендатором Хостел-отель
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.7 года
Доходность:11.54%
16 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 258 481 RUB)
61.9 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО в кирпичном 6и этажном жилом доме 1927 года постройки, по адресу: г. Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1
Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью, 3 минуты пешком до м. Комсомольская, 2 минуты до автобусной остановки.
Площадь трёх вокзалов: Ленинградский, Ярославский, Казанский вокзалы - обеспечивают 100% загрузку аппарт-отеля.
Технические характеристики: общая площадь: 61.9 кв.м., на 1м этаже жилого дома, все городские коммуникации, электрическая мощность - 10кВт; высота потолков: 2,7м., два входа: с улицы и со двора, оба в подъезд, где на 1м этаже ещё одно нежилое помещение.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 16 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 258 481 рублей.
Арендатор: Хостел-отель, ДА на 11 мес, индексация 7% безусловная.
МАП: 160 000 рублей.
ГАП: 1 920 000 рублей.
КУ и взносы на КапРемонт оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 8,3 лет.
Продажа по ДКП от ФЛ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 61.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 16 000 000 RUB
Окупаемость: 8.7 года
Доходность: 11.54%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Комсомольская
Адрес:
Москва, ул. Новорязанская, 16/11 стр.1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Комсомольская
Общая площадь:
61.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
16 000 000 RUB
Окупаемость:
8.7 года
Доходность:
11.54%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Анна
брокер объекта
Ленинский проспект дом 3 / 60 м2 / Помещение свободного назначения
60 м2
Ленинский проспект дом 3
Анна
брокер объекта
Ленинский проспект дом 3 / 50 м2 / Помещение свободного назначения
50 м2
Ленинский проспект дом 3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 50,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
50.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 63,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
63.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 80к3 / 54 кв.м. / Продажа ГАБ с аптекой
53 м2
Люблинская 80 к3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 49,6 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
49.6 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 70,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
70.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 59.2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
59.2 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 50 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
50 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5