ул. Зорге, 2 - 78 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

В аренду предлагается помещение свободного назначения второй дом от метро «Полежаевская» по адресу: г. Москва, САО, Хорошевский район, ул. Зорге, 2. Ближайшие станции метро: Полежаевская – 2 мин. пешком, Хорошевская – 3 мин. пешком, Хорошёво – 5 мин. пешком. Первая линия домов, на трафике. Угловое помещение, хорошо просматривается и высокая проходимость. Непосредственная близость от ЖК «Зорге» и «Рихард» - 2 мин. пешком. Огромный жилой массив. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены массажный салон Idol Face, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, барбершоп White Woif, кофейня Woopuu, аптека ГорЗдрав, магазин одежды Планета красоты, сауна, алкомаркет Ароматный мир, магазин суши и азиатских продуктов Суши Wok, пункт выдачи Ozon, магазин спецодежды ArtLine.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 78 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Окна: на улицу 1 окно и 3 окна во двор. Хорошая планировка. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 29 кВт. Парковка. Раннее в помещении располагался салон красоты, последний арендатор продуктовый магазин.

Помещение подойдет под любой вид деятельности.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 300 000 рублей в месяц, включая эксплуатационные расходы.
Ставка за 1 кв. м. – 3 846 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 46 154 рублей в год.
Форма договора: прямой долгосрочный договор аренды.
Вид налогообложения – УСН.
Предоставляются арендные каникулы.