Косинское шоссе, 10 / 116 кв. м. / Продажа / готовый Арендный Бизнес / Алкоголь

Предлагается в продажу свободное торговое помещение в «Новоград Павлино» по адресу: г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское шоссе, 10. Ближайшие станции метро: Некрасовка – 18 мин. транспортом, Ольгино – 12 мин. транспортом. Первая линия. «Новоград Павлино» - жилой комплекс. Современный квартал включает дома комфортной высоты до 22 этажей, зелёные дворы для прогулок, многоуровневые паркинги. Напротив помещения располагается остановка общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин овощей и фруктов Огород, магазин продуктов Верный, магазин пива Бармалей, пункт выдачи Ozon, детский магазин Универсам для мам, салон красоты BeautyBaza, аптека, барбершоп Чёрная кость, супермаркет Дикси, химчистка Диана, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, кафе быстрого питания Дичь, пиццерия.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 116 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Качественный ремонт. Высота потолков – 4,5 м. Электрическая мощность – 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 38 000 000рублей.
Стоимость 1 м2- 327 586 руб.
МАП: 270 000 руб.
ГАП: 3 204 000 руб.