+7 903 589-03-59
Id 162779
деревня Столбово, ЖК Эко Бунино, к15 - 83,6 м² - Продажа / ГАБ / Ozon, Wildberries
деревня Столбово, ЖК Эко Бунино
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность:8.89%
37 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 442 584 RUB)
83.6 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК «Эко Бунино» (корп. 15).
Предлагается к покупке высоколиквидное торговое помещение площадью 83,6 м² с действующим долгосрочным договором аренды Ozon/Wildberries.
Объект расположен на первой линии домов внутри густонаселённого жилого массива (более 1200 квартир). Прямой пешеходный и автомобильный трафик. Напротив — сетевой супермаркет «Пятёрочка».
Транспортная доступность: м. «Потапово» (23 мин.), м. «Новомосковская» (35 мин.).
Технические характеристики:
Площадь: 83,6 м² (1-й этаж, угловое расположение).
Отдельный вход, панорамное витринное остекление.
Высота потолков: 3,2 м.
Электрическая мощность: 51 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 37 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 442 583 рубля.
Арендатор: Ozon / Wildberries (уже зашли в ремонт).
МАП: 275 880 рублей.
Индексация: 6% ежегодно.
Доходность: 8,9% годовых.
Ключи на руках.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 83.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 23
Электрическая мощность: 51 кВт
Высота потолков: 3,2 м
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 37 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 275 880 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 310 560 RUB
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность: 8.89%
Расположение
Адрес: деревня Столбово, ЖК Эко Бунино
Близость метро: Новомосковская,Потапово
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
деревня Столбово, ЖК Эко Бунино
Округ:
Близость метро:
Новомосковская,Потапово
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
83.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
23
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
51 кВт
Высота потолков:
3,2 м
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
37 000 000 RUB
Общий МАП: 275 880
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 310 560
Окупаемость:
11.3 лет
Доходность:
8.89%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 1/82.8м2/Продажа Офиса
82.8 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 1.3 - 78.8 кв.м / Продажа ПСН
78.8 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 2.2 - 76.3 кв.м / Продажа ПСН
76.3 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.4_корпус 2.2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 2.2 - 72.7 кв.м / Продажа ПСН
72.7 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.4_корпус 2.2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 2.6.1 - 69.6 кв.м / Продажа ПСН
69.6 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.4_к. 2.6.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 1.3 - 69.4 кв.м / Продажа ПСН рядом с Магнитом
69.4 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Филёвский б-р, 24к2 - 92м2/ Продажа ПСН
92 м2
Москва, Филёвский бульвар, 24к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Летниковская ул., 11 к.1 / 83,8 м / Продажа торговой площади
83.8 м2
Москва, ЮАО, ЖК Хай Лайф, Летниковская улица, 11к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Летниковская ул. 6к2/ 91.4 кв.м / Продажа торгового помещения
91 м2
Москва, Летниковская улица, 6к2
Маеров Александр
брокер объекта
Проезд Досфлота, 2а /95.5 кв.м./продажа ГАБ Красное и Белое
95.5 м2
Москва, проезд Досфлота, 2А