+7 495 504-10-59
Id 145585
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1 - 154 кв.м. - Продажа АБ / Детский центр, офис-склад интернет-магазина, кабинет психолога
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.23%
24 640 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 160 000 RUB)
154.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение общей площадью 154 кв.м. по адресу: Москва, ул. Маршала Савицкого, д.30, корп. 1. Плотный жилой массив. Хорошая визуализация объекта. До станции Щербинка 10 мин. трансп.
Технические характеристики:
Площадь 154 кв.м. Два отдельных входа. 1-й этаж, 14-ти этажного дома. 3 сан.узла. Мощность э/э - 15 кВт. Высота потолка 3 м. Все центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 24 640 000 руб.
Цена за 1 кв.м.: 160 000 руб.
Арендаторы: Детский центр, офис-склад интернет-магазина, кабинет психолога.
МАП - 190 000 руб / ГАП - 2 280 000 руб.
Окупаемость - 10.8 лет
Доходность - 9,3% годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 154 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 3 м.
Коммерческие условия
Цена за все: 24 640 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 190 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 280 000 RUB
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.23%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Щербинка
Транспортная доступность: хорошая
Адрес:
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Щербинка
Транспортная доступность:
хорошая
Общая площадь:
154 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
3 м.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
24 640 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 190 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 280 000
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.23%
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синяева
брокер объекта
Московская область, Люберцы, ул. Рождественская 12/продажа нежилого помещения в новостройке/162 м2
162 м2
Московская область, Люберцы, ул. Рождественская 12
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 184,8 кв.м. - Продажа торгового помещения
184.8 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Миронец Станислав
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 126 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
126 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 149.7 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
149.7 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 144.4 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
144.4 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 142.8 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
142.8 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 139.3 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
139.3 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 134.8 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
134.8 м2
Москва, ЮАО, Летниковская ул. 11/10
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Ютаново, к.4. - Арендный бизнес
153.3 м2
Москва, ЖК Ютаново, к.4
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 155.8 м² / Продажа ПСН
155.8 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1