+7 495 504-10-59
Id 145585
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1 - 154 кв.м. - Продажа АБ / Детский центр, офис-склад интернет-магазина, кабинет психолога
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.23%
24 640 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 160 000 RUB)
154.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение общей площадью 154 кв.м. по адресу: Москва, ул. Маршала Савицкого, д.30, корп. 1. Плотный жилой массив. Хорошая визуализация объекта. До станции Щербинка 10 мин. трансп.
Технические характеристики:
Площадь 154 кв.м. Два отдельных входа. 1-й этаж, 14-ти этажного дома. 3 сан.узла. Мощность э/э - 15 кВт. Высота потолка 3 м. Все центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 24 640 000 руб.
Цена за 1 кв.м.: 160 000 руб.
Арендаторы: Детский центр, офис-склад интернет-магазина, кабинет психолога.
МАП - 190 000 руб / ГАП - 2 280 000 руб.
Окупаемость - 10.8 лет
Доходность - 9,3% годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 154 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 3 м.
Коммерческие условия
Цена за все: 24 640 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 190 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 280 000 RUB
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.23%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Щербинка
Транспортная доступность: хорошая
Адрес:
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Щербинка
Транспортная доступность:
хорошая
Общая площадь:
154 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
3 м.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
24 640 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 190 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 280 000
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.23%
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Савицкого 28к1 - 180.3 м2 / Продажа ПСН
180.3 м2
Москва, Маршала Савицкого 28к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, Подмосковная ул., 1/6 / 153.2 / Продажа помещения свободного назначения
153 м2
Москва, Подмосковная ул., 1/6
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Мещанский, проспект Мира, 7 стр. 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв.м
176 м2
проспект Мира, д. 7 строение 2
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 129 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
129 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5