Id 145585
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1 - 154 кв.м. - Продажа АБ / Детский центр, офис-склад интернет-магазина, кабинет психолога
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.23%
24 640 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 160 000 RUB)
154.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение общей площадью 154 кв.м. по адресу: Москва, ул. Маршала Савицкого, д.30, корп. 1. Плотный жилой массив. Хорошая визуализация объекта. До станции Щербинка 10 мин. трансп.
Технические характеристики:
Площадь 154 кв.м. Два отдельных входа. 1-й этаж, 14-ти этажного дома. 3 сан.узла. Мощность э/э - 15 кВт. Высота потолка 3 м. Все центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 24 640 000 руб.
Цена за 1 кв.м.: 160 000 руб.
Арендаторы: Детский центр, офис-склад интернет-магазина, кабинет психолога.
МАП - 190 000 руб / ГАП - 2 280 000 руб.
Окупаемость - 10.8 лет
Доходность - 9,3% годовых
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 154 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 3 м.
Коммерческие условия
Цена за все: 24 640 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 190 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 280 000 RUB
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.23%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Щербинка
Транспортная доступность: хорошая
Адрес:
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Щербинка
Транспортная доступность:
хорошая
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
154 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
3 м.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
24 640 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 190 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 280 000
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.23%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта