+7 495 504-10-59
Id 145845
Проспект Огородный д. 10 / 101,7 кв. м / Продажа арендного бизнеса Винлаб
Проспект Огородный д. 10
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность:11.43%
32 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 314 651 RUB)
101.7 м2
Qr код
Продажа торгового помещения СВАО в ТЦ "Зеленый" 2017 года постройки, по адресу: Москва, Проспект Огородный д. 10. Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью. На выходе из метро Бутырская новый районный ТЦ Зеленый.
Технические характеристики:
Площадь 101,7 кв.м., 1 этаж, первая линия мощность э/э - 30 кВт.(можно увеличить) высота потолков 4м. Бесплатная парковка на 350 мест, помещение в середине главной галереи, вытяжка. Чистовая отделка. ЗУ в аренде на 49 лет.
Коммерческие условия:
Упрощенная система налогообложения
Стоимость: 32 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м. : 316 831 рубль
Арендатор - Винлаб
ДДА на 7 лет, от июля 2024 г
МАП - 328 000 рублей, ( 21 000 руб, - эксплуатация) ГАП - 3 900 000 рублей
Окупаемость - 8,2 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 101.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 32 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 328 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 936 000 RUB
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Проспект Огородный д. 10
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бутырская
Транспортная доступность: м. Бутырская
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Проспект Огородный д. 10
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бутырская
Транспортная доступность:
м. Бутырская
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
101.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
32 000 000 RUB
Общий МАП: 328 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 936 000
Окупаемость:
8.8 лет
Доходность:
11.43%
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул