+7 495 504-10-59
Id 145867
Ленинградский проспект, д. 62, стр.26 - 14.4 кв.м/ Продажа / Готовый арендный бизнес / кофейня Даблби экспресс
Москва. САО, Ленинградский проспект, д.62, стр.26
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
26 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 833 333 RUB)
14.4 м2
Qr код
Продажа помещения Street Retail площадью 14,4 кв.м на 1 этаже ОСЗ, в непосредственной близости от метро, по адресу: Москва, Ленинградский проспект, д. 62с26, САО. Ближайшая станция метро Аэропорт менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Большой жилой массив. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Общая площадь здания: 71,5 м², год постройки: 1998.
Торговое окружение: ТЦ Галерея Аэропорт. БЦ Виктори Плаза, Авион, Sky Light и др., а также учебные заведения МАДИ, МИЭА, Финансовый университет при Правительстве РФ, МФЮА.
Технические характеристики:
Площадь: 14,4 кв.м, высота потолков 3,3 м, отдельная входная группа, помещение с ремонтом. Все городские инженерные коммуникации. Санузел, приборы учета воды и электричества. Возможность установки воздуховодов на уровень кровли. Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 26 400 000 руб. УСН
Цена за 1 кв.м. 1 833 000 руб.
Арендатор - Кофейня ДаблБи экспресс.
ДДА на 5 лет от июля 2024 г.
МАП - 200 000 руб. / ГАП - 2 400 000 руб.
Форма собственности - физлицо.
Форма продажи - ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 14.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 26 400 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва. САО, Ленинградский проспект, д.62, стр.26
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт
Адрес:
Москва. САО, Ленинградский проспект, д.62, стр.26
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт
Общая площадь:
14.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
26 400 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
ke@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Академический, Нахимовский пр-т 40 / Продажа/ Помещение свободного назначения/ 12 кв.м
12 м2
Москва, Нахимовский пр-т 40
Николай
брокер объекта
Барвихинская ул, 6 - 14,4 м² / Продажа арендного бизнеса
14.4 м2
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Назарова Олеся
брокер объекта
Русаковская 25с1/ 14,5м2 / Продажа АБ
14.5 м2
русаковская 25с1
Майя Сёмина
брокер объекта
Учинская улица, 1 - 16 кв. м. - Продажа / Продажа арендного бизнеса / Оптика
16 м2
Москва, Учинская улица, 1
Герман
брокер объекта
Остоженка 5 - 17,3 кв. м. / Продажа помещения свободного назначения
17 м2
Остоженка 5
Назарова Олеся
брокер объекта
Планерная улица 12к1 - 17,6 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
17 м2
Москва, Планерная улица 12к1
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Карманицкий переулок, 9 - 17 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
17 м2
Москва, Карманицкий переулок, 9
Мурат
брокер объекта
Москва, Планерная, д.12 к.1 - 16,7 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
16.7 м2
Москва, Планерная, д.12 к.1
Мурат
брокер объекта
Москва, Планерная, д.12 к.1 - 14.4 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
14.4 м2
Москва, Планерная, д.12 к.1
Мурат
брокер объекта
Москва, Планерная, д.12 к.1 - 16.7 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
16.7 м2
Москва, Планерная, д.12 к.1