Id 145931
Волоколамское шоссе, 81к2 - 39,9 м² - Продажа готового арендного бизнеса
Москва, Волоколамское шоссе, 81к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 13.1 года
Доходность:7.64%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 902 256 RUB)
39.9 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с аптекой «ЗДЕСЬ АПТЕКА» в ЖК «Level Стрешнево». Адрес: город Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, дом 81, корпус 2. Ближайшие станции метро: Трикотажная – 20 минут пешком, Тушинская – 20 минут пешком, Спартак – 10 минут транспортом. Комплекс апартаментов бизнес-класса «Level Стрешнево» — это 4 башни по 24-25 этажей: «Север», «Запад», «Юг» и «Восток». Особенно выделяется «Восток» - корпус выполнен в виде перевёрнутой трапеции. Здания украшают скруглённые окна, сами фасады имитируют поверхность воды: выпуклые балконы напоминают волны, а их оранжевый оттенок рождает ассоциации с игрой солнца в Москве-реке. ЖК расположена в устье Сходни на берегу Москвы-реки в окружении зеленых парков.
Торговое окружение:
Рядом расположены пункт выдачи Wildberries, Яндекс Маркет, салон красоты Ensoul, пекарня Буханка, супермаркет ВкусВилл.
Технические характеристики:
Первый этаж торговой галереи 25-этажного апарт-комплекса. Общая площадь: 39,9 м². Отдельный вход с улицы. Витринные окна по фасаду. Свободная планировка, отделка от арендатора. Высокие потолки. Электрическая мощность: 10 кВт. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 36 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 902 256 рублей.
Арендатор: аптека «Здесь аптека», срок аренды – 10 лет.
Заключен предварительный договор аренды.
МАП = 230 000 рублей, ГАП = 2 760 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 13 лет.
Форма сделки: переуступка ДДУ.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 39.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
Окупаемость: 13.1 года
Доходность: 7.64%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, Волоколамское шоссе, 81к2
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Спартак,Трикотажная,Тушинская
Адрес:
Москва, Волоколамское шоссе, 81к2
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Спартак,Трикотажная,Тушинская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
39.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Цена за все:
36 000 000 RUB
Окупаемость:
13.1 года
Доходность:
7.64%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта