+7 903 589-03-59
Id 161534
Лескова, 6 - 73,1 м2 - Продажа помещения с Федеральным Арендатором Табак
Москва, улица Лескова, 6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность:9.92%
42 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 575 342 RUB)
73.0 м2
Qr код
Продажа помещения с расположенное по адресу: САО, ул. Лескова, д.6 в нескольких минутах пешком (300 метров) от станции метро Алтуфьево во встроенно-пристроенной части к жилому дому. Расположено на главной и оживлённой улице района. Первая линия домов. Густонаселенный район. Форматное ликвидное помещение свободного назначения.
Технические условия:
- Общая площадь - 73,1 кв.м.
- Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому.
- Первый этаж.
- Витринные окна.
- Все центральные коммуникации, 20 кВт, мокрая точка.
Коммерческие условия:
Арендатор: "Аптека Столички"
Условия по аренде:
МАП - 350 000 рублей; ГАП - 4 200 000 рублей;
Срок аренды - 11 месяцев с пролонгацией;
Индексация - 5% в год (с уведомлением за месяц)
Коммунальные - Возмещаются арендатором дополнительно
Стоимость за 1 м²: 574 555 рублей.
Общая стоимость - 42 000 000 рублей.
Форма сделки - обсуждается.
Собственник - ФизЛицо.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 73 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20 КвТ
Высота потолков: 3 м.
Парковка: да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 42 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 200 000 RUB
Окупаемость: 10.1 лет
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, улица Лескова, 6
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Алтуфьево
Транспортная доступность: 300 метров от станции метро
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, улица Лескова, 6
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Алтуфьево
Транспортная доступность:
300 метров от станции метро
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
73 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20 КвТ
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
42 000 000 RUB
Общий МАП: 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 200 000
Окупаемость:
10.1 лет
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
Сигнальный проезд, 16к2.1 - 73,8 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
73.8 м2
Москва, Сигнальный проезд, 16к2
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 84.6 кв.м/продажа ПСН
84.6 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 82.1 кв.м/продажа ПСН
82.1 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 81.8 кв.м/продажа ПСН
81.8 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 79.3 кв.м/продажа ПСН
79.3 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 74.9 кв.м/продажа ПСН
74.9 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 73.6 кв.м/продажа ПСН
73.6 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 73.5 кв.м/продажа ПСН
73.5 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 73.2 кв.м/продажа ПСН
73.2 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 71.8 кв.м/продажа ПСН
71.8 м2
Москва, ЖК Амурский Парк