Московская область, г. Ногинск, улица Поселковая,д.3/12,2 га/Продажа ЗУ

Продается земельный участок 12,2 га по адресу: Московская область, г. Ногинск, улица Поселковая,д.3.

Общая площадь Земельного Участка 122 000 кв.м.

Он состоит из 3-х ЗУ:

ЗУ общей площадью 30 405 кв.м., кадастровый номер: 50:16:0302012:3382

ЗУ общей площадью 37 983 кв.м., кадастровый номер: 50:16:0302012:3380

ЗУ общей площадью 53 812 кв.м., кадастровый номер: 50:16:0302012:3381

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Виды разрешённого использования: Для многоэтажного жилого строительства.

Есть ГПЗУ.

Участок находится на окраине Ногинска в 42 км. от МКАД по Горьковскому шоссе, которое для его жителей является оптимальным маршрутом до Москвы. Неподалёку пролегает Малое бетонное кольцо. Самый надёжный путь электричкой до Курского вокзала (в среднем 90 минут в пути), ж/д станция Ногинск находится в 2 км. от комплекса (3 остановки на автобусе). Оттуда же идёт автобус и маршрутка до метро Партизанская Рядом с объектом расположены: детские сады, школа, торговый центр, оборудованные зоны отдыха.

Ранее на данный ЗУ был разработан проект ЖК "Рябиновые аллеи". Проектом была предусмотрена разно уровневая застройка в составе 21 жилого дома этажностью от 3 до 7 этажей. Общая площадь жилых домов 73 070 кв.м. В комплексную застройку так же входили: торговые помещения, детское дошкольное учреждение в 2 этажа общей площадью 2 000 кв.м., закрытая 3-х уровневая автопарковка общей площадью 9 000 кв.м., кафе-ресторан, игровые площадки и гимнастические комплексы.