Ветошный пер. 9. 5100м2 / 5100м2 / Продажа ТЦ

Продажа торгового центра "Никольский пассаж" на Ветошном переулке, д. 9 (2 минуты пешком от м. Театральная). 1 линия домов.
Здание расположено в непосредственной близости от Красной площади

Технические условия
площадью 5010,6 м2
Здание имеет 5 наземных этажей плюс один цокольный. В центре здания, начиная с цокольного этажа, устроен атриум со стеклянным куполом на кровле. Здание оборудовано панорамным лифтом грузоподъемностью 800 кг, грузовым лифтом г/п 1000 кг, пассажирским лифтом г/п 630 кг, все лифты производства "Содимас".

В здании также установлены 4 эскалатора фирмы "Шиндлер". По периметру атриума на балконах, связанных общими галерейными коридорами, располагаются бутики (кроме 5 этажа). Основное направление торговли свадебные платья и свадебные аксессуары. Кроме того в здании расположены магазин мужской одежды, ювелирных изделий, банк, студии красоты, туристические фирмы, всего более 50 магазинчиков. На 5-м этаже ранее располагался ресторанный комплекс, но в настоящее время все технологическое оборудование демонтировано. Электричества 538 кВт.

На земельном участке площадью 1448 кв.м, договор аренды земли до 20.02.2030 г. Система отопления от центрального теплового пункта. Система водоснабжения и канализации централизованные. Системы кондиционирования: автономные мультисплитсистемы на отдельные помещения.

Коммерческие условия
Цена за м2- 490 196 рублей
Стоимость продажи 2,5 млрд. рублей. вкл. НДС.

Готовы услышать предложение по цене!