Москва, ул.Юровская, 101 - 5500 м² / Продажа здания

Продажа нового 3-х этажного здания с цокольным этажом. Адрес: Москва, ул.Юровская, дом 101. На 1-ой линии домов. Рядом с автобусной остановкой. От метро Планерная 15 минут на городском транспорте. Расположен в центре жилого массива.

Технические характеристики
Площадь - 5.500 м², этажность - 3+цокольный этаж, наличие зоны парковки - 100 м/м, зальная планировка, 3 лифта + сервисный подъемник.
Состояние - без отделки, будущий собственник имеет возможность оформить его на свое усмотрение под выбранное назначение.
Цокольный этаж с зоной загрузки/погрузки. Потолки от 3-х до 4,5 метров (разные по этажам), эксплуатируемая крыша (по проекту так же лифты выходят на крышу). Перекрытия и фундамент усилены. Новые городские коммуникации: мощность по теплу 0,6 гКл (с возможностью увеличения до перегретого пара). Электричество от 2-х подстанций (одна собственная) - 950 кВт. Полностью согласованы договора с МОЭК, Мосводоканал и Мосводостоком, действующий договор с МосЭнергоСбытом.
ЗУ: в аренде у города от 2019 года на 49 лет
Проект с возможностью использования здания под торговый центр, бизнес-центр или образовательное учреждение.
Можно рассмотреть под медицинский центр или иной значимый для района объект городской инфраструктуры.

Коммерческие условия:
Стоимость здания: 550 000 000 рублей.
Цена за 1 м²: 100 000 рублей.