Id 146444
Москва, Ленинградское шоссе, д. 124 к3/ 102.7 м2/Продажа АБ
Москва, САО, Ленинградское шоссе, д. 124 к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12 года
Доходность:8.33%
47 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 462 512 RUB)
102.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу нежилое помещение с федеральным сетевым арендатором "Винлаб" по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, д. 124 к3. Удобная транспортная доступность, станция метро "Беломорская" расположена в 10 минут пешком. В окружении крупный жилой массив, развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный трафик.
Технические параметры:
1 этаж 16-этажного жилого дома 2007 года постройки, площадью 102.7 м2. Смешанная планировка. Высота потолков 4 м. Городские коммуникации. Выделенная эл. мощность: 40 кВт. Городская парковка перед помещением.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 47 500 000 рублей.
Стоимость за м2: 462 512 рублей.
Арендатор:
Алкомаркет "Винлаб", МАП 330 000 рублей, ДДА от марта 2024 на 7 лет, безусловная индексация 3%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 102.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 47 500 000 RUB
Окупаемость: 12 года
Доходность: 8.33%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, САО, Ленинградское шоссе, д. 124 к3
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Беломорская
Адрес:
Москва, САО, Ленинградское шоссе, д. 124 к3
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Беломорская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
102.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
47 500 000 RUB
Окупаемость:
12 года
Доходность:
8.33%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта