Красногорский бульвар, 4к1 - 367 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

Предлагается в аренду торговое помещение в ТЦ «Терабит» по адресу: Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, 4к1. Ближайшие станции метро: Павшино – 20 мин. пешком, станция Пенягино – 15 мин. пешком. Спальный район с плотной жилой застройкой. Удобная транспортная доступность до МКАД, рядом Крокус Сити. Торговый комплекс находится в самом центре района «Павшинская Пойма» с населением около 70 000 человек. В непосредственной близости находятся жилые комплексы: ЖК «ART», «Мыс Первый», «Молодёжный», «М5» (строящийся). Потенциальное увеличение трафика за счёт строящегося ЖК с 25-ти этажными домами. Рядом открылся Fix Price. Большой пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал.

Торговое окружение:
Рядом расположены алкомаркет ВинЛаб, пункт выдачи Яндекс Маркет, зоомагазин ЗооОптТорг.рф, супермаркет Супер Лента, магазин сухофруктов, магазин табака и курительных принадлежностей Dark Sport, кофейня Вкус Лави.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 367 кв. м., 2-ой этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 15 кВт. Парковка на 100 машиномест.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 734 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 2 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 24 000 рублей в год.
Коммунальные услуги - по факту потребления.