Id 147178
Ленинская Слобода , д. 19 стр. 6 - 251.8 кв.м - Продажа офиса в БЦ Омега Плаза
Ленинская Слобода , д. 19 стр. 6
Арендный бизнес
Офис
Окупаемость: 7.2 года
Доходность:13.95%
59 424 800 RUB | за все
(за 1 м2 — 236 000 RUB)
251.8 м2
Qr код
Вашему вниманию представляется офисное помещение, расположенное по адресу: ул. Ленинская Слобода , д. 19 стр 6 в БЦ Омега Плаза, 3 минуты пешком от метро "Автозаводская"
Бизнес-центр "Омега Плаза" - стильный и современный офисный комплекс класса "В+" на Автозаводской. Бизнес-центр «Омега Плаза», стр.6 является частью общественно-делового кластера, за короткий срок ставшего точкой притяжения бизнес-аудитории
и социальной активности. Площадь бизнес-центра: 15 200 кв. м; Панорамное остекление (обилие естественного света); Круглосуточная охрана ( видеонаблюдение, контроль доступа); охраняемый паркинг ( на 450 м/м)
Этажность: 6 наземных, 2 входные группы, 5 пассажирских лифтов, высота потолков - 3,5м. Деловой квартал «Симоновский» - это 6 Бизнес-центров с развитой инфраструктурой:
Loft (еvent-площадки)
Офис компании РБК
Отделения банков и почтовых служб
Кафе, рестораны, шоу-румы
Гастрономическая улица StrEAТ (30 кухонь мира)
ТЦ «Глобал Молл», супермаркет EUROSPAR
Крупнейший мебельный центр ROOMER
ТРЦ «Ривьера»
Симоновская набережная с новой концепцией
благоустройства (завершения работ 2026г.)
Салоны красоты, фитнес-клуб с бассейном
(БЦ «Омега Плаза»)
Культурный центр ЗИЛ
ЦСКА Арена
Технические параметры:
Общая площадь - 251,8 м2; общая площадь 2 этажа - 2 540м2; Высота пололка - 3,5м. Панорамное остекление (обилие естественного света); Круглосуточная охрана ( видеонаблюдение, контроль доступа); охраняемый паркинг. Современные, инженерные коммуникации, профессиональная управляющая компания.
Планировка кабинетная.
Коммерческие условия:
Общая стоимость помещения 59 424 800 рублей вкл НДС
Стоимость за квадратный метр 236 000 рублей вкл НДС
Арендатор: СУММАРУМ Компания ООО
Ставка ГАП - 6 088 378 рублей включай НДС и ОРЕХ
ОРЕХ - 3 780 руб./м2/год с НДС
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Офис
Общая площадь: 251.8 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 59 424 800 RUB
Окупаемость: 7.2 года
Доходность: 13.95%
Расположение
Адрес: Ленинская Слобода , д. 19 стр. 6
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Автозаводская (Замоскворецкая),Автозаводская (МЦК)
Адрес:
Ленинская Слобода , д. 19 стр. 6
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Автозаводская (Замоскворецкая),Автозаводская (МЦК)
Общая площадь:
251.8 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Офис
Цена за все:
59 424 800 RUB
Окупаемость:
7.2 года
Доходность:
13.95%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта