2-й Смоленский переулок, 1/4 - 159 кв. м. - Продажа / Офисное помещение

Предлагается в продажу офисное помещение в престижной локации ЦАО, район Арбат по адресу: г. Москва, район Арбат, 2-й Смоленский переулок, 1/4.
В шаговой доступности станция метро: Смоленская – 3 мин. пешком.
Уникальная локация: в шаговой доступности – знаменитая пешеходная зона Старого Арбата.
Инвестиции в недвижимость на Арбате – этот не только стабильный доход, но и возможность стать частью истории и культуры столицы.

Торговое окружение:
Развитая инфраструктура: окружение помещения богато различными объектами: ресторан, пекарня и отделения банков на первом этаже создают идеальные условия для ведения бизнеса. В соседнем здании находится популярный торговый комплекс «Смоленский пассаж», что дополнительно увеличивает поток клиентов.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 159 кв. м., 4 этаж. Высокие потолки. Электрическая мощность – 20 кВт. Отделка – классическая. Удобная планировка. В данный момент офис рассчитан на 20 сотрудников, что делает его идеальным для малых и средних компаний. Возможность приобретения с мебелью – просто заезжайте и начинайте! Во дворе здания есть парковка, закреплённых мест нет.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 70 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 440 251 рублей.