Россошанская ул. д.7, корп. 1/1614м2 / Аренда ПСН

Предлагается в аренду торговое помещение -1-й этаж, подвал, расположенное по адресу: г.Москва, ул.Россошанская, д.7, корп. 1. Метро "Улица Академика Янгеля" в пешей доступности ( 6 минут). Объект находится рядом с оживленной магистралью в зоне плотного автомобильного трафика в окружении густонаселенного жилого массива. Коммерческий статус

Формат: супермаркет шаговой доступности
Арендаторы: супермаркет "ВИКТОРИЯ"
Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера
Клининг: Уборку внутренних помещений и прилегающей территории производит профессиональная клининговая компания.
Безопасность: Безопасность функционирования объекта обеспечивает лицензированное частное охранное арендатора


Технические характеристики:
Общая площадь - 1614м2; 1 этаж - 956.4м2; подвал - 657,6м2.. Отдельный вход, Электрическая мощность - 170кВт; Высота потолка - 3,15м на 1 этаже; 2,68м в подвале, Железобетонные панельные конструкции
Отделка: Фасад отделан штукатуркой и облицовочной плиткой. В общественных зонах – отделка плиткой, подвесные потолки
Инженерные системы: Принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Современные системы тепло-, водо- и электроснабжения, пожарная сигнализация, противодымная защита, автоматическая система оповещения
Телекоммуникации: Телефонная связь – МГТС
Подъемные и транспортировочные устройства: Лифты грузовые – 2

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 3 500 000 рублей; (НДС включен).
Ставка аренды за м2/месяц - 2 168,52 рублей;
Ставка аренды за м2/год - 26 022,30 рублей.
Обязательная привяза к РТО
Арендные каникулы обсуждаются.