ул. Александры Монаховой, 87к4 - 142,8 кв. м. - Аренда торговой площади у выхода из метро

Предлагается в аренду торговое помещение в новом ЖК «Бунинские луга» по адресу: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, ул. Александры Монаховой, 87к4. Ближайшие станции метро: Бунинская аллея – 25 мин. пешком, улица Горчакова – 10 мин. транспортом. Метро «Потапово» - 13 мин. пешком, (открытие сентябрь 2024 году). ЖК «Бунинские луга» — это современный густонаселенный район с плотной жилой застройкой, проект компании ПИК. Комплекс «Бунинские луга» - является одним из самых крупных проектов в Новой Москве. Общее количество квартир – 13 070, количество жителей по завершении строительства – около 32 500 чел. Ввод в эксплуатацию – 1 кв. 2025 г., заселение – 2 кв. 2025 г. На плотном пешеходном трафике. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены супермаркет Пятёрочка, аптека Ригла, кафе Донер Хаус, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, алкомаркет Красное&Белое, кафе быстрого питания, пункт выдачи Wildberries, магазин цветов ЛюбиЦветы, ногтевая студия Пальчики, магазин пива, кофейня Coffee Daily, магазин овощей и фруктов Фрукт Сити.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 142,8 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков – 4 м. Электрическая мощность – по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц 700 000 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м. 4 902 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м. в год 58 824 рублей;
Арендные каникулы предоставляются;
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.