МО, Красногорск, дер. Сабурово, Рождественская, 4 - 60 м² / Аренда торгового помещения

Аренда помещения свободного назначения. Адрес: Московская область, городской округ Красногорск, деревня Сабурово, Рождественская улица, дом 4. Жилой комплекс "Митино О2" - 8 500 жителей. В районе работает детский сад, открытие школы с 2025 года увеличит процент постоянных жильцов. Жилой комплекс расположен на проезде между Пятницким и Волоколамским шоссе. Расположено на центральной аллее ЖК. Отличная визуализация объекта. Вход с первой линии с уровня тротуара. Широкие рекламные возможности.
Соседний арендатор: алкомаркет ВИНЛАБ.

Технические характеристики
1-ый этаж 8-этажного жилого дома. Общая площадь: 60 м². Состояние отделки: shell&core. Высота потолков: 4 метра. Отдельный вход с первой линии. Отдельный канал вытяжки для работы общепита полного цикла. Электричество: 15 кВт. Свободная уличная парковка внутри ЖК.
Подходит под любой вид деятельности.

Коммерческие условия
Стоимость аренды: 120 000 рублей/месяц
Ставка аренды за 1 м²: 2000 рублей/месяц
Ставка аренды за 1 м²: 24 000 рублей/год
Коммунальные услуги по факту потребления.
Арендные каникулы на период проведения ремонта.