Москва, ул. Намёткина, 13Д

Пpoдaется:
Oтдeльнo стоящее, oбщей плoщадью 1 972,0 кв. м, paсполoженнoe пo aдpecу: г. Москвa, ул. Нaметкина, д.13Д, райoн «Чеpeмушки» Югo-западнoго aдминиcтрaтивногo oкpугa. Oбъeкт оценки наxoдится нa 1-oй линии домoв, в 15 мин. шaгoвoй доcтупнoсти от стaнций мeтрo «Нoвыe Чеpeмушки» Kaлужскo-pижcкoй линии. Oбъект имеет хорошую транспортную доступность. Доступ к объекту на автомобиле осуществляется по ул. Наметкина, Севастопольскому пр., Профсоюзная ул., подъездные пути – асфальтированы. Ближайшие крупные транспортные магистрали – ул. Профсоюзная (прядка 500 м), Севастопольский пр. (порядка 1,5 км), МКАД (порядка 7 км), ТТК (порядка 6 км).
Вдоль здания имеется стихийная надземная парковка (гостевая и для сотрудников).
В здании три этажа : (Подвал- высота потолка 2,70 м.;1 этаж- высота потолка 3,22 м.;2 этаж -,высота потолка 3,22м.; надстройка -высота потолка 2,50 м.).Лифты отсутствуют.
Земельный участок, общей площадью 1 617,0 кв.м находится на праве пользования на условиях долгосрочной аренды, для эксплуатации существующего здания.
Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, так же имеется видеонаблюдение по периметру здания.

В настоящее время здание используется в качестве офисного (Центральной отделение Банка).
ВАЖНО!!!: Объект продается без возможности функционального изменения (текущее назначение офисно-административное), используется в качестве здания Банка (ИЖБАНК) с действующим собственником в качестве Арендатора, с возможностью последующей аренды на срок не менее 36 месяцев, с заключением долгосрочного договора аренды.
Собственник :юридическое лицо.