Id 147411

2 -я Брестская - 19/18 с 1 - 2 055,7 / Продажа ПСН в Особняке Дом Быкова

адрес 2 -я Брестская - 19/18 с 1

Особняк/здание
Офис

1 921 643 280 RUB | за все

(за 1 м2 — 935 106 RUB)

2 055.0 м²

Qr код

В продажу предлагается особняк бывший «Доходный дом купца В.Е. Быкова» - памятник архитектуры эпохи модерна после реставрации. Построен по проекту Льва Кекушева в 1909 году, был подвергнут масштабной реконструкции в 2020 году. Реставрация включала в себя замену перекрытий, усиление фундаментов, восстановление декора и особенностей оригинального дизайна здания. Проект реставрации был отмечен на конкурсе "Московская реставрация-2021".

Технические характеристики:
Подвал с 3-мя помещениями с окнами, нежилые помещения с 1-го по 4- ый этаж, разделены на 2 подъезда. 1 этаж - 3 помещения с отдельными входами. Здание особняка имеет отличные панорамные виды на центр города и исторические особняки. Внутри установлена современная инженерия, включая приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование, лифтовое оборудование из Греции и немецкое оборудование.

В здании также имеется подземный паркинг. Две входные группы, лифты, высокие потолки и множество помещений, которые ранее использовались как магазины и жилые квартиры. Возможна покупка строения как отдельно, так и в составе комплекса представительских особняков: «Дом Быкова» ул. 2-ая Брестская, д.19/18, стр.1, 2, 4 общей площадью 6329,1 м2 (строения 1,4 - после реконструкции). Схема сделки – приобретение юридического лица.

Коммерческие условия:
Стоимость - 1 921 643 280 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 934 788 рублей;
НДС включен.
Эксплуатационные расходы в здании - по запросу.
Схема сделки – приобретение юридического лица.
В помещениях есть арендатор, покупка может рассматриваться как приобретение ГАБ.