Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, 37к4 - 162,40 / Аренда помещения в Новом ЖК

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения в ЮАО по адресу: Москва, ул. Варшавское шоссе, 37к4, площадью 162,40м2, помещение находится на 1 этаже 20-ти этажного дома в Севереной части. От МЦК «Верхние Котлы» – 8 минут, от Метро «Нагатинская» – 5 минут пешком.

Технические характеристики: Помещение площадью 162,40 кв.м. открытая планировка • потолки 4.5 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 32 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 3 отдельных входа с видом на первую линию • 2 мокрых точки • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки

Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025г.
ЖК разделен на две части: Северную и Южную.
Пять корпусов разной этажности:
Северная часть:
• корпуса 1.1 и 1.2 – 20 этажей; 204 квартиры с отделкой whitebox (быстрое заселение)
Южная часть:
• корпус 2.2 – 28 этажей,
• корпуса 2.1. и 2.3 – 29 этажей; 599 квартир с отделкой whitebox (быстрое заселение)
Два подземных паркинга:
• в Северной части – подземный паркинг в один уровень,
• в Южной части – подземный паркинг в три уровня.
Всего машино-мест – 286

Коммерческие условия:
• стоимость аренды за все 633 360 руб рублей
• стоимость аренды за м.кв. 3 900 рублей