+7 903 589-03-59
Id 147912
Москва, СВАО, Проходчиков 4с2/48 м2/Продажа ГАБ
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность:8.63%
13 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 550 000 RUB)
24.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором (Салон красоты), расположенного по адресу: г. Москва, СВАО, Проходчиков 4с2. Объект находится на въезде в сформированный жилой массив. Первая линия домов, отличная визуализация с ул. Проходчиков. Объект находится в окружении крупного жилого массива района Ярославский.
Торговое окружение: Яндекс Маркет, Пятерочка, Аптека "Апрель".
Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания 24 кв.м.; 11кВт.
Вход с первой линии; Витринные окна; Размещение рекламной вывески на фасаде.
Арендатор:
Салон красоты
- МАП: 105 000 рублей
- ГАП: 1 260 000 рублей
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 13 200 000 рублей;
Стоимость м2: 550 000 рублей;
Окупаемость: 10 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 24 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 11 кВт
Высота потолков: 3
Парковка: стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 13 200 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 105 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 260 000 RUB
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, САО, Проходчиков 4с2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Транспортная доступность: Развитая
Окружение
Торговое окружение: стабильное развитое
Адрес:
Москва, САО, Проходчиков 4с2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Транспортная доступность:
Развитая
Торговое окружение:
стабильное развитое
Общая площадь:
24 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
11 кВт
Высота потолков:
3
Парковка:
стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
13 200 000 RUB
Общий МАП: 105 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 260 000
Окупаемость:
11.6 лет
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Москва, Окружной проезд д. 16 / 21,5кв. м. / Продажа арендного бизнеса сетевая кофейня Дабли
21.5 м2
Москва, Окружной проезд, 16
Наталья
брокер объекта
Москва, Окружной проезд д. 16 / 21,3кв. м. / Продажа арендного бизнеса Цветы
21 м2
Москва, Окружной проезд, 16
Наталья
брокер объекта
Москва, Окружной проезд д. 16 / 22,3 кв. м. / Продажа арендного бизнеса Цветы
22 м2
Москва, Окружной проезд, 16
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, 11с1 (ЖК Rise корпус С2-С3) - 20.8м2/ Продажа ПСН
20.8 м2
Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Маршала Чуйкова 4 - 22,4 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Мостабак, Донер
22.4 м2
Москва, улица Маршала Чуйкова, 4
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Маршала Чуйкова 4 - 22,3 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Ломбард, Фотокопицентр
22.3 м2
Москва, улица Маршала Чуйкова, 4
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 22 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Цветочный магазин Freya Flowers
22 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Декабристов, 21Г - 22.2 кв. м. - Продажа / ГАБ / парикмахерская
22.2 м2
Москва, улица Декабристов, 21Г
Наталья
брокер объекта
г. Москва, 1-й Хвостов пер. д. 3А стр. 2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 25,1 кв.м.
25 м2
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Наталья
брокер объекта
Москва, Сумская ул., 6к1 - 21 кв. м. - Продажа готового бизнеса
21 м2
Москва, Сумская улица, 6к1