Дмитровское шоссе, 81 - 44,3 м2 - торговое / ПСН

Сдается в аренду помещение с отдельным входом в МФК по адресу: Дмитровское шоссе, 81 (САО), в составе жилого комплекса апартаментов бизнес-класса на 30 тыс квадратных метров.
Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, до м.Селигерская 3 минуты пешком. Вокруг плотная застройка бизнес-классом от МР, Левел групп и других застройщиков. Рядом развитая инфраструктура, наличие ТЦ, медицинских и стоматологических центров, магазинов и прочего.
Помещение формата стрит-ритейл, имеет свободный круглосуточный доступ.

Технические характеристики:
Первый этаж восьми этажного МФК. Общая площадь 44,3 кв. Витринное остекление, Высота потолков - 3 метра, свободная планировка, центральные системы вентиляции и кондиционирования. Отдельная входная группа. Состояние отделки - без ремонта. Помещение не имеет под собой паркинга, поэтому возможно получение медицинской лицензии.
Первая линия Дмитровского шоссе, автомобильный трафик - 78 000 автомобилей в сутки, наличие гостевого паркинга.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 180 000 рублей в месяц; Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц 4 060 рублей;
Ставка аренда за 1 кв.м. в год 48 750 рублей; Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.