Большая Садовая улица 4с1 - 850 кв. м. / Аренда этажа в БЦ В+ в особняке на Большой Садовой

ЦАО. Предлагается в аренду особняк, расположенный на первой линии по адресу: г. Москва, ул. Большая Садовая улица 4с1. Расположен в элитном районе столицы - рядом с метро Маяковская. Памятник федерального значения. построенная русским архитектором Федором Осиповичем Шехтелем в 1910 году. Здание известно как третий и последний дом, который он построил для себя.

Технические характеристики:
Особняк после реставрации и косметических ремонтных работ.
Общая площадь - 850 кв. м.
1-й этаж - 319,6 кв. м., - 6 комнат, библиотека, кабинет, приемная, 3 с/у, зал с 7м потолками, балкон, кухня, вестибюль с камином.
2 этаж - 192 кв. м., - 7 комнат, 4 с/у, кухня, лестница на кровлю.
Цоколь с окнами - 281,9 кв. м. - камин, кухня, бар, выход во двор, 4 с/у, 9 комнат. В подвале дома имеется пространство для небольшого
ресторана/столовой с полной кухней, подсобными помещениями. Имеется механизм поднятие еды на 1-й этаж.
Эксплуатируемая кровля обустроена, можно проводить мероприятия.
3 входа (парадный, во двор и парадный вход в цоколь).
Электрическая мощность - 150кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Видеонаблюдение. Пропускная система. Круглосуточная охрана. Контроль доступа. Система пожаротушения. Наземная парковка - 5 машиномест.
Кабинетная планировка. Высокий потолок. Офисная отделка помещения.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды 3 000 000 рублей
Стоимость за кв. м. в месяц - 2 500 рублей
Стоимость за кв. м. в год - 30 000 рублей
Стоимость 5 парковочных мест включены в ставку.
Эксплуатационные платежи включая техобслуживание и охрану включены в ставку.
Электричество и вода оплачиваются отдельно.
УСН