Последний переулок 22 - 742,0 кв.м. / Аренда особняка у метро Сухаревская

ЦАО. Предлагается в аренду особняк, расположенный по адресу: Последний переулок, 22. Ближайшая станция метро «Сухаревская», а также станции метро «Цветной бульвар», «Трубная. Особняк расположен на 1-й линии домов в районе Чистых прудов в окружении театров, магазинов, ресторанов и уютных кафе. Рядом находятся галерея Центр Марс, театр имени Маяковского и театр драматического искусства. Удобные выезды на Цветочный бульвар, Садовое и Бульварное кольца, дорога до ТТК на машине занимает 10 минут.

Технические характеристики:
3 этажа с подвалом и мансардой. Площадь здания – 742 кв. м.
Здание с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями. Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Качественный офисный ремонт. ВИП зона для руководителя с приёмной, комнатой отдыха, кухней и с/у. Оборудованная серверная. Кухня для сотрудников. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолка – 4 м. Наземная парковка – 4 машиноместа.
В здании установлено инженерно-техническое оборудование: приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления, централизованная система кондиционирования, высокоскоростной интернет.

Коммерческие условия:
Ставка аренды за квадратный метр в год: 42 695 рублей, включая НДС.
Стоимость аренды в месяц: 2 640 000 рублей, включая НДС, без эксплуатации.
Эксплуатационные расходы оплачивается дополнительно как и электричество и водоснабжение: 842 000 рублей в месяц, включая НДС.