+7 495 504-10-59
Id 148733
ЖК «Южная Битца» кор. 7 / 72 кв. м. / Продажа / Торговое помещение /
жилой комплекс Южная Битца
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Медицина
Окупаемость: года
Доходность:0.00%
27 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 375 000 RUB)
72.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с арендатором в ЖК «Южная Битца» по адресу: МО, Ленинский городской округ, пос. Битца., кор.7. Ближайшие станции метро: улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского – 12 мин. транспортом. Жилой развивающийся район. На территории 62 га строится 12 многоквартирных новостроек переменной этажности (17-25 этажей) и собственные объекты инфраструктуры.
Ввод в эксплуатацию – 3 квартал 2024 года, ключи июнь 2025г.
Плотный жилой массив вокруг. Соседи - федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой.
Торговое окружение:
Рядом расположены медицинская лаборатория Гемотест, магазин цветов Зайчиха Цветочница, салон красоты бьюти Лав, магазин продуктов Авокадо, пункт выдачи Яндекс Маркет, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Табак 24, ателье, дом быта, строительный магазин ДомСтрой, ногтевая студия Лу Лу. Рядом с помещением находится Пятерочка и Вкусвилл, высокий пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Помещение 72.2 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Панорамные витринные окна. Потолки 3,5 метров. Открытая планировка. Электрическая мощность – 20 кВт. Рядом с помещением – 5 высотных многоуровневых парковок ЖК.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 27 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 375 000 рублей
Продажа по договору переуступки.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка,Медицина
Общая площадь: 72 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 22
Электрическая мощность: 20 кВт
Высота потолков: 3,5 кв.м.
Парковка: Рядом с помещением – 5 высотных многоуровневых парковок ЖК.
Коммерческие условия
Цена за все: 27 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 216 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 592 000 RUB
Окупаемость: года
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: жилой комплекс Южная Битца
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Бульвар Дмитрия Донского
Транспортная доступность: Ближайшие станции метро: улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского – 12 мин. транспортом.
Окружение
Торговое окружение: Соседи - федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой.
Адрес:
жилой комплекс Южная Битца
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Бульвар Дмитрия Донского
Транспортная доступность:
Ближайшие станции метро: улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского – 12 мин. транспортом.
Торговое окружение:
Соседи - федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой.
Общая площадь:
72 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
22
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка,Медицина
Электрическая мощность:
20 кВт
Высота потолков:
3,5 кв.м.
Парковка:
Рядом с помещением – 5 высотных многоуровневых парковок ЖК.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
27 000 000 RUB
Общий МАП: 216 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 592 000
Окупаемость:
года
Доходность:
0.00%
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
69 м2
Москва, улица Перерва, 8с1