ул. Обручева 23, к.2, стр.3 Плошадь 2111 м2 Аренда Офиса А класса в БЦ ГЕОЛОГ, 6 м потолки / площадь + 40% антресоль

Предлагается в аренду офис в новом современном бизнес-центре класса А - "Геолог", расположенном по адресу: ул. Обручева вл.23, к.2, стр.3. Бизнес -центр располагается в активно развивающимся деловом районе Юго - Западного административного округа г. Москвы. Хорошая транспортная и пешеходная доступность: вблизи Садовое кольцо, ТТК и МКАД, в шаговой доступности ст. м Калужская и ст. м Воронцовская.

Технические характеристики:
Общая площадь 2 двух этажей - 2111 м2
12 этаж - 1015,8 м2
13 этаж - 1096 м2
можно разделить по Планировка: открытая планировка. Отделка: shell&core. Высота потолков 6 метров. Закладные под антресоль с увеличением площади до 40% возможно реализовать по арендатора ремонт! Выделенная эклектическая мощность. Витражное остекление с открыванием. Санузел в помещении. Центральная приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования (чиллер-фанкойл). Двухуровневый подземный паркинг.

Коммерческие условия:
Обсуждаются длительные арендные каникулы до 12 месяцев на ремонт
Стоимость аренды: 6 420 958 рублей с НДС в месяц.
Ставка аренды за 1 м²: 3 041 рублей с НДС в месяц..
Ставка аренды за 1 м²: 36 500 рублей с НДС в год.
Ставки аренды без учета стоимости эксплуатации и коммунальных плюс 5 000 рублей
Долгосрочный договор аренды.
Депозит - 1 месяц.