Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37Ак1, (ЖК Rotterdam) / 76.9 м² / Продажа ПСН

Предлагается в продажу помещение (№5.2) свободного назначения в ЖК "Rotterdam" по адресу: Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37А/1 (к2.1-2.3) от ФСК.
ЖК «Роттердам» – жилищный комплекс бизнес-класса на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. Это 5 корпусов разной этажности. Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в северной части, представляют собой 20-этажные здания. Корпуса в южной части – это 28-этажный корпус корпус 2.2 и 29-этажные корпуса 2.1. и 2.3.
Всего квартир в жилом комплексе – 803, из них в в северной части – 204 квартиры, в южной – 599.
На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 803 шт. и населением более 2400 человек. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. Пешая доступность до станции метро Нагатинская (7 минут) и Верхние Котлы (7 минут).
Ввод в эксплуатацию всех 5и корпусов: 3й квартал 2025 года.

Технические характеристики:
Помещение № 5.2 (см. схему), площадью 76.9 м², 1 этаж 29-ти этажного жилого монолитного дома, открытая планировка • потолки 3.5 м, электрическая мощность 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, отдельная входная группа, есть возможность установить вытяжку.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 40 897 000 ₽
Стоимость за м² - 530 000 ₽
ДДУ.