Университетский пр 12

Бизнес центр «Воробьёвский» расположен в одном из самых экологически чистых районов Москвы. В окружении респектабельной застройки, на пересечении Университетского проспекта и Мосфильмовской улицы. Благоприятную атмосферу для работы и жизни создает расположенный в шаговой доступности природный заказник «Воробьевы горы» и парковые массивы территории МГУ им. Ломоносова.

Технические характеристики:
Сдается в аренду офисный блок 448,5м2 из них используемой 400,5м2, изолированный с высотой потолков 4 м. Кабинетная планировка. 2 сан-узла. Коммунальные услуги по ставке 2500 за м2/год дополнительно. Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт. Арендаторам доступна аренда м.м на наземной парковке. Возможно сделать перепланировку в стиле open space.
Ставка включает :
Аренду, эксплуатацию, дополнительно: Парковка 20 000 руб. м/м, Коммуналка 2500 руб. за метр, Коридорный коэффициент 12 %, Индексация 10 %, Предоплата 3 месяца на последний год аренды, Срок аренды от 3 лет.

Коммерческие условия:
Арендная ставка за м2 в год - 40 000 рублей.
Коммунальные платежи - 93 438 рублей.
Полная арендная ставка за месяц - 1 5887 638 рублей.