Москва, ЦАО, ул. Смоленский б-р, д. 4 /384,1 м2/Аренда офиса в особняке/

Вашему вниманию предлагается в аренду офисное помещение, расположенное в комфортном особняке на Смоленском бульваре, д. 4, общей площадью 384 квадратных метров, в шаговой доступности станции метро: "Смоленская", "Парк Культуры. Деловой, престижный район города. В здании в 1905 году располагался городской училищный дом имени В.А. Бахрушина. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 384 квадратных метров.
Высота потолков: 4 метра.
Смешанная планировка. С отделкой. Отдельный вход с улицы.
В здании установлена современная система центрального кондиционирования, а также эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. Есть сан.узел.
Есть наземная парковка. Видеонаблюдение.
Варианты использования возможны любые, за исключением общепита: Шоурум, клиентский офис, отделение банка, салон красоты и т.д
Юpидический aдрес пpeдоcтaвляетcя беcплатно.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 60 000 рублей, за квадратный метр, в год; НДС + эксплуатационные расходы включены.
Стоимость аренды в месяц: 1 920 000 рублей в месяц, коммунальные платежи не включены, электроэнергия по счётчикам.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.