+7 495 504-10-59
Id 148987
ЖК Новое Видное, Ленинский ГО, Новое Видное 13.2 / 106 м2 / Продажа АБ с Около
ЖК Новое Видное, Ленинский ГО, Новое Видное 13.2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Новостройка
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.17%
33 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 316 981 RUB)
106.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу ликвидное многофункциональное помещение на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома в ЖК Новое Видное, включающий в себя более 30 урбан-блоков высотой 10, 12, 16 и 17 этажей. В 20-ти минутах пешком или в 5 минутах на авто ж/д станция Калинина, которая войдет в состав МЦД-5. До МКАД дорога займет 15 минут на машине, до центра Москвы — 45 минут.
Технические характеристики: помещение 106 м2 на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома в одном уровне, отдельный вход. Электрическая мощность - 21 кВт. Свободная планировка. Центральные коммуникации. Витринное остекление, размещение рекламной вывески на фасаде. Ввод в эксплуатацию 2 кв 2025 год.
Коммерческие характеристики:
Арендатор: Около, ДДА на 7 лет, безусловная индексация 5%, 5% от ТО
МАП - 286 200 рублей, ГАП - 3 434 400 рублей
Стоимость объекта - 33 600 000 рублей
Стоимость за 1 м2 - 286 200 рублей
Окупаемость 9,8 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Новостройка
Общая площадь: 106 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 33 600 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.17%
Расположение
Адрес: ЖК Новое Видное, Ленинский ГО, Новое Видное 13.2
Близость метро: Домодедовская
Адрес:
ЖК Новое Видное, Ленинский ГО, Новое Видное 13.2
Округ:
Близость метро:
Домодедовская
Общая площадь:
106 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Новостройка
Цена за все:
33 600 000 RUB
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.17%
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 85,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
85.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 86,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
86.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 78 к2 / 101 кв.м. / Продажа ГАБ с Бристоль
101.6 м2
Люблинская 78 к2
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 90.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
90.1 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5