+7 903 589-03-59
Id 160344
Московская обл., г. Люберцы, мкр-н Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский пр., 6/ 164 кв.м./ Продажа ГАБ.
Люберцы, Некрасовский проезд, 6
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Окупаемость: 10463 года
Доходность:0.01%
33 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 206 707 RUB)
164.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес — коммерческое помещение 164 м². с сетевым арендатором. Московская область, г. Люберцы, Некрасовский проезд, дом 6. От м. Некрасовка 21 – 30 мин. пешком. Активный пешеходный трафик, рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, зоны отдыха, объекты административного назначения, учебные заведения.
Торговое окружение:
Копирка, Магнит, КБ, Озон и т.д.
Технические характеристики:
Площадь 164 м². Первый этаж, отдельный вход, качественный ремонт, большие окна, все центральные коммуникации. Хорошая видимость с улицы. Удобный подъезд,
хорошая видимость, возможность размещения рекламной вывески. 4 м. высота потолков, 30 кВт. мощность электросети, можно увеличить.
Коммерческие условия:
Стоимость за все - 33 900 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м. - 206 707 руб.
Действующий cетевой арендатор — детский сад
МАП — 270 000 руб.
ГАП — 3 240 000 руб.
Коммунальные платежи полностью оплачивает арендатор. Стабильный денежный поток без дополнительных расходов
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Общая площадь: 164 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 4 м.
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 33 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 270 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 240 000 RUB
Окупаемость: 10463 года
Доходность: 0.01%
Расположение
Адрес: Люберцы, Некрасовский проезд, 6
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Некрасовка
Транспортная доступность: От м. Некрасовка 21 – 30 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: Копирка, Магнит, КБ, Озон и т.д.
Адрес:
Люберцы, Некрасовский проезд, 6
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Некрасовка
Транспортная доступность:
От м. Некрасовка 21 – 30 мин. пешком.
Торговое окружение:
Копирка, Магнит, КБ, Озон и т.д.
Общая площадь:
164 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
4 м.
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
33 900 000 RUB
Общий МАП: 270 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 240 000
Окупаемость:
10463 года
Доходность:
0.01%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Московская обл, Ногинск, ул. Ильича, 42В / 168 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, Выпечка, Кондитерская
168 м2
Ногинск, улица Ильича, 42В
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Сапроново, Донская улица, 7 (ЖК 1й Донской корп. 1 ) - 139.1м2. / Продажа помещения с арендатором УК с НДС
139.1 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 147.8 кв.м.
147.8 м2
БК Прокшино, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Кропоткинский пер., 4 с.1 / 168.5 м²./ Продажа помещения.
168 м2
Москва, Кропоткинский переулок, 4с1
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская 6/1, ЖК Метроном / Продажа / Помещение свободного назначения / 132.2 кв.м.
132.2 м2
Москва, Тагильская улица, 6/1
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 188.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
188.9 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 147.6 кв. м. - Продажа / ПСН / Торговое помещение
147.6 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 141.6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
141.6 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 150.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
150.9 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Олег Байкин
брокер объекта
пр-д Олимпийской Деревни, 5с1 - 141.7 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
141.7 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1