пр-кт Вернадского, 37к2 - 380,5 м² / Аренда помещения под общепит.

Аренда помещения под общепит в здании многофункционального комплекса. ЗАО, район Проспект Вернадского. Адрес: проспект Вернадского, дом 37, корпус 2. Выход из метро на противоположной стороне проспекта Сокольнической линии и БКЛ. 7 километров от ТТК. Оживлённый перекрёсток с улицей Удальцова. Удобный подъезд к зданию. Высокая степень визуализации, панорамные виды.

Технические параметры.
1-ый этаж отдельно стоящего 7-этажного здание с атриумом в надземной части. Два уровня подземной торговой части. Общая площадь: 380,5 м². Состояние отделки: с отделкой. Зона разгрузки, электричество: 100 кВт, высота потолков: 3,5 м, парковка 100 м/м перед зданием и 200 м/м на прилежащей огороженной территории, а также места на подземной парковке; зона разгрузки, 4 пассажирских и грузовой лифты, оборудовано городскими коммуникациями, с вытяжкой, эксплуатируемая кровля. На части площадей арендаторы: супермаркет "Виктория 24", "Мята Лаунж", "Газпромбанк". Введено в эксплуатацию после реконструкции в 2018 году.

Коммерческие условия
Стоимость аренды: 1 331 750 рублей с НДС / месяц
Цена за 1 м²: 3 500 рублей с НДС / месяц
Цена за 1 м²: 42 000 рублей с НДС / год
Цены включают расходы на эксплуатацию
Коммунальные услуги - по факту потребления
Долгосрочный договор аренды
Депозит - 2 месяца.