+7 495 504-10-59
Id 149147
Барвихинская ул, 6 - 22,5 м² / Продажа арендного бизнеса (зоомагазин)
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 12.3 года
Доходность:8.11%
17 205 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 764 667 RUB)
22.5 м2
Qr код
Продажа торгового помещения свободного назначения. Адрес: ЗАО, Можайский район, Барвихинская улица, дом 6. 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Помещение расположено на первой линии в новом ЖК Дом на Барвихинской 2020 г. постройки. Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом проходит Можайское шоссе, выезд на МКАД, остановка общественного транспорта.
Технические условия:
1-ый этаж жилого 10-этажного дома. Общая площадь 22,5 м², Прикассовая зона супермаркета "Пятёрочка". Отдельный вход, витринное остекление, открытая планировка. Мощность электроэнергии 28 кВт. Высота потолков - 4 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 17 205 000 рублей с НДC
Цена за 1 м²: 764 667 рублей с НДС
Эксплуатационные расходы: 270 рублей с НДС/м² в месяц.
Арендатор: зоомагазин "Мокрый нос" (МАП = 117 000 рублей; ежегодная индексация = 7%)
Форма договора: ДКПН (с НДС).
Окупаемость: 12,3 лет.
Доходность: 8,16% годовых.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 22.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 28 кВт
Высота потолков: 4 метра
Парковка: перед входом
Коммерческие условия
Цена за все: 17 205 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на НДС
Общий МАП: 117 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 404 000 RUB
Окупаемость: 12.3 года
Доходность: 8.11%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кунцевская,Молодёжная,Сетунь,Славянский бульвар
Транспортная доступность: 15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Рядом автобусная остановка
Окружение
Торговое окружение: Пятёрочка, ВкусВилл, Здравсити, Красное&Белое, ВИНЛАБ
Адрес:
Москва, ЗАО, Барвихинская, 6
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кунцевская,Молодёжная,Сетунь,Славянский бульвар
Транспортная доступность:
15 минут пешком от ж/д станции Сетунь МЦД-D1. Рядом автобусная остановка
Торговое окружение:
Пятёрочка, ВкусВилл, Здравсити, Красное&Белое, ВИНЛАБ
Общая площадь:
22.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
28 кВт
Высота потолков:
4 метра
Парковка:
перед входом
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на НДС
Цена за все:
17 205 000 RUB
Общий МАП: 117 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 404 000
Окупаемость:
12.3 года
Доходность:
8.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
da@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Денежный переулок, 30 - 25,8 м2 / Продажа Помещения с Арендатором магазин косметики
25 м2
Москва, Денежный переулок, 30
Инна Васильева
брокер объекта
Профсоюзная, 152 с 1 - 23,3 кв.м. / Продажа Помещения с Арендатором "Табак"
23 м2
Москва, Профсоюзная улица, 152к1
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, ВАО, улица Вольная 25с4/ 20 м2/ Аренда ПСН
20 м2
Москва, ВАО, улица Вольная 25с4
Александр Даин
брокер объекта
Причальный проезд, 10к1 - 23,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
23.3 м2
Москва, Причальный проезд, 10к1
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 18,3 кв.м. - Продажа Торгового помещения
18.3 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 20,3 кв.м. - Продажа ГАП Фора Банк
20.1 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, ЖК «Rise» корпус А /21.3 м²/Продажа торговой площади
21.3 м2
Москва, Золоторожский вал 11с1
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Багрицкого, д. 3 корп. 1/ 18.6 м2/Продажа готового арендного бизнеса
18.6 м2
Москва, ЗАО, ул. Багрицкого, д. 3, корп. 1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Подольск, ул. Большая Серпуховская, д.19/ 23.3 м² / ПСН
23 м2
Подольск, Большая Серпуховская улица, 19
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Подольск, ул. Большая Серпуховская, д.19/ 23.6 м² / ПСН
23 м2
Подольск, Большая Серпуховская улица, 19