Дмитрия Ульянова 24с1 / 168 кв.м. / ПСН

В аренду сдается помещение свободного назначения на 1-ой линии улицы Дмитрия Ульянова площадью 168 кв.м. Объект расположен в 50 метрах от входа в метро Академическая , что обеспечивает его сверхинтенсивным пешеходным трафиком, а витринные окна прекрасной визуализацией и высоким рекламным потенциалом. Удобной транспортной доступностью является прямой выезд как на улицу Дмитрия Ульянова, так на Профсоюзную улицу. Остановка общественного транспорта расположена прямо напротив входной группы в помещение. В здании также расположены Ортека, Вкус Вилл, Шоколадница, Линзмастер, Зоомагазин, Гастроном, Аптека.

Технические характеристики:
1-ый этаж 8-ми этажного дома, общая площадь 168 кв.м. ( 1-ый этаж 135,3 кв.м. и антресоль 33 кв.м.) Планировка смешенного типа. Помещение с ремонтом ( пол плитка), витринными окнами и имеет 2-а входа: с улицы и со двора. Высота потолков - 4м. Предоставляется юридический адрес. Выделенная электрическая мощность - 45 кВт (возможно увеличение). Центральные инженерные коммуникации ( вода: ХВС, ГВС, тепло, водоотведение).

Видео и планировку предоставляем по запросу.

Коммерческие характеристики:
Договор субаренды.
Ставка аренды 1390000 рублей/месяц
Ставка аренды 8273 рублей за кв.м./месяц
Ставка аренды 99285 рублей за кв.м/год
Форма сделки: долгосрочный договор аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.